Bodenrichtwerte
Bodenrichtwerte für das Jahr 2018
Folgende Bodenrichtwerte zum Stand 31.12.2018 wurden für das Gebiet der Gemeinde Langenbrettach ermittelt und festgesetzt:
- Baureifes Land (qualifizierter Bebauungsplan vorhanden) Wohnbauland in Neubaugebieten (WA) erschlossen
190,00 €/m²
- Gewerbliche Baufläche, erschlossen 80,00 €/m²
- Bauerwartungsland (im Flächennutzungsplan ausgewiesen) Wohnbaufläche 40,00 €/m²
- Gewerbliche Fläche 15,00 €/m²
- Grundstücke in Ortskernen (kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden) Ortslage, an Haupt- oder Nebenstraßen und Neudeck 85,00 €/m²
- Hochwassergefährdete Grundstücke in Ortslage 50,00 €/m²
- Gärten in Ortslage (Krautgärten), nicht bebaubar 8,00 €/m²
- Aussiedlerhöfe / Land- und forstwirtschaftliche Betriebe im Außenbereich, Wohnteile (auch i.S.d. § 167 ErbStG) Nach § 167 ErbStG ist für die Abgrenzung der Betriebswohnungen und des Wohnteils vom Wirtschaftsteil höchstens das Fünffache der jeweils bebauten Fläche zugrunde zu legen:
=> erschlossen 28,00 €/m²
=> unerschlossen 22,00 €/m²
- Gartenhausgebiet (förmlich festgelegt mit Bebauungsplan) 4,00 €/m²
- Ackerland 2,85 €/m²
- Weinberge
=> Lage Markung Brettach 6,50 €/m²
=> Lage Markung Langenbeutingen 10,00 €/m²
- Grünland und Wiesen 1,25 €/m²
- Wald (ohne Baumbestand) 0,40 €/m²