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UB_SimmetsgAe_09_01_2022mAnl.pdf

besonderen Zusammenhänge hinsichtlich des Schutzgutes Bodens eingegangen - hier insbesondere „G (1)“ und „G (2)“: „G (1) Die Böden der Region sind zu schonen und nur in unbedingt erforderlichem Umfang für Nutzungen [...] 3 "Feldhecke an der Simmetsgasse" Biotop-Nr. 167221250373 "Hasel-Eschen-Feldgehölz am Ortsrand Neudeck" Biotop-Nr. 167221250524 "Feldhecken im Gewann Kreuzäcker" Biotop-Nr. 167221250524 "Feldhecken im [...] Schutzgut Boden ergänzend durch die Arbeitshilfen „Das Schutzgut Boden in der naturschutzfachlichen Eingriffsregelung“. Bodenschutz 24 sowie „Bewertung von Böden nach ihrer Leistungsfähigkeit. Leitfaden

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Zuletzt geändert:10.01.2022
06_Schallschutzgutachten.pdf

T:\2019\19545_KUEFFNERHOF_Langenbrettach\05_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B19545_SIS_01_11487.docx lä rm sc hu tz ∙ b a ua ku st ik ∙ r au m a ku st ik ∙ t he rm isc he b a up hy sik rw bauphysi

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Zuletzt geändert:10.01.2022
05_Spezielle_artenschutzrechtliche_Prüfung_B-Plan_Simmetsgasse__2._Änderung.pdf

Pflanzen“ oder „Flora- Fauna-Habitat-Richtlinie“ (92/43/EWG FFH-RL) sowie die „Richtlinie des Rats vom 02. April 1997 über die Erhaltung der wildlebenden Vogelarten“ oder „EU-Vogelschutzrichtlinie“ (2009/147/EG [...] Landes umfassen soll.“ Nationale Bedeutung für den Biotopverbund haben das "Bundesprogramm Wiedervernetzung", das "Bundesprogramm Blaues Band Deutschland" so wie die Projekte im Grünen Band. Zur dauerhaften [...] Dabei ist der Hinweis in § 44 Abs. 5 Satz 2 BNatSchG zu beachten, dass (außer Vogelarten und „FFH-Arten“) solche Arten betroffen sind, die in einer Rechtsverordnung nach § 54 Abs. 1 Nr. 2 aufgeführt sind

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02_BPlan_Simmetsgasse__2._Änderung_Planteil_M1000.pdf

L L L 2SO 0,4 - - a II siehe Planeintrag GD DN 10-35º 1SO 0,4 - - a II siehe Planeintrag GD DN 10-45º PB PB PB PB PB PZ 2 PB G + F R St St St St EFH = 230 FH = 235,5 EFH = 227,5 FH = 234,5 EFH = 221,5

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03_BPlan_Simmetsgasse__2._Änderung_Begründung_mit_Nachträgen.pdf

Naturschutz und Landschaftspflege. Im Norden grenzt das Plangebiet an das Landschaftsschutzgebiet „Brettachtal“ (vgl. nachrichtliche Darstellung im Bebauungsplan). Dieses umfasst noch die Feldwege 3754 und [...] Bauleitplanung ist Ausgangspunkt der Bebauungsplan „Simmetsgasse“ von 1998. Dieser wurde 2003 durch die „1. Änderung“ an die aktuellen Entwicklungen angepasst. Die hier gegenständliche 2. Bebauungsplanänderung [...] Parkplätze für eine größere Zahl von Besuchern anzulegen. Diese baulichen Erweiterungen wurden durch eine „1. Änderung“ des Bebauungsplans abgesichert, diese wurde am 18.12.2003 rechtskräftig. Der Hof hat sich

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01_BPlan_Simmetsgasse__2._Änderung_Textteil.pdf

Mistsammelstellen, Lager für Heu und Stroh) - ein landwirtschaftlicher Betrieb b) Sondergebiet „Freizeit, Gastronomie und Veranstaltung“: (SO 2): Zulässig sind: - Anlagen und Gebäude zur Beherbergung von [...] Flst.Nr. 3697 zum Feldweg Flst.Nr. 3700 für den landwirtschaftlichen Verkehr ist die im Lageplan mit „GR, FR“ bezeichnete Flächen mit einem Geh- und Fahrrecht zugunsten der Allgemeinheit zu belasten. b) Die [...] Neubau von Nichtwohngebäuden ab dem 1. Januar 2022 und beim Neubau von Wohngebäuden ab dem 1. Mai 2022 „auf der für eine Solarnutzung geeigneten Dachfläche eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung zu installieren“

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Zuletzt geändert:10.01.2022
doc01369620211104134216.pdf

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Zuletzt geändert:04.11.2021
04_-_Begründung_Paradies.pdf

Abrundungs- und Ergänzungssatzung „Paradiesgasse“ – Begründung Seite 1 Landkreis: Heilbronn Gemeinde: Langenbrettach Gemarkung: Brettach Abrundungs- und Ergänzungssatzung gem. § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB

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Zuletzt geändert:04.11.2021
05_-_Artenschutz_Paradies.pdf

Pflanzen“ oder „Flora- Fauna-Habitat-Richtlinie“ (92/43/EWG FFH-RL) sowie die „Richtlinie des Rats vom 02. April 1997 über die Erhaltung der wildlebenden Vogelarten“ oder „EU-Vogelschutzrichtlinie“ (2009/147/EG [...] Dabei ist der Hinweis in § 44 Abs. 5 Satz 2 BNatSchG zu beachten, dass (außer Vogelarten und „FFH-Arten“) solche Arten betroffen sind, die in einer Rechtsverordnung nach § 54 Abs. 1 Nr. 2 aufgeführt sind [...] Versteckmöglichkeiten für Tiere. Das Grünland ist als frische Fettwiese (LUBW-Biotoptyp 33.41, „Fettwiese mittlerer Standorte“) ausge- bildet. In ihrem nährstoffreichen Boden werden insektenblütige Kräuter

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Zuletzt geändert:04.11.2021
06_-_FFH-Vorprüfung_Paradies.pdf

Naturschutz fasst bezüg- lich Natura 2000-Verträglichkeitsprüfungen folgende Rechtsgrundlagen zusammen: „Für Pläne (z.B. einen Bebauungsplan) oder Projekte (z.B. eine Bundesfernstraßenplanung), die einzeln oder [...] Bereichen einen naturnahen Charakter auf. Bezüglich Güte und Bedeutung des Gebiets wird mitgeteilt: „Das Vogelschutzgebiet „Kocher mit Seiten- tälern“ ist Eines der bedeutendsten Brutgebiete des Eisvogels [...] verbreitet, R = selten, V = sehr selten, P = vorhanden; Auszufüllen, wenn bei der Da- tenqualität „DD“ (keine Daten) eingetragen sind oder ergänzend zu den Angaben der Populationsgröße Datenqualität: P

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