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BauGB Aufteilung unverbindlich Pflanzbindung (PB) gem. Textteil Landkreis: Heilbronn VORENTWURF Gemeinde: Langenbrettach Gemarkung: Langenbeutingen Bebauungsplan gem. § 13b BauGB und örtliche Bauvorschriften

Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Stegle/Bildreich - Erweiterung“ Seite 1 Landkreis: Heilbronn Gemeinde: Langenbrettach Gemarkung: Langenbeutingen Bebauungsplan gem. § 13b BauGB und örtliche Bauvorschriften [...] LBO) am ...................... Ausgefertigt: Langenbrettach, den ...................... Natter, Bürgermeister Ortsübliche Bekanntmachung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften und In-Kraft-Treten [...] In-Kraft-Treten (§ 10 (3) BauGB) am ...................... Zur Beurkundung: Natter, Bürgermeister Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Stegle/Bildreich - Erweiterung“ Seite 2 Textteil für den Bebauungsplan

örtliche Bauvorschriften „Stegle/Bildreich – Erweiterung“ - Begründung Seite 1 Landkreis: Heilbronn Gemeinde: Langenbrettach Gemarkung: Langenbeutingen Bebauungsplan gem. §13b BauGB und örtliche Bauvorschriften [...] sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Innerhalb der Gemeinde Langenbrettach besteht ein durch zahlreich vorliegende Anfragen nachgewiesener verstärkter Bedarf [...] sollen auch Ermittlungen zu den Möglichkeiten der Innenentwicklung zu Grunde gelegt werden: Die Gemeinde fördert aktiv die Bedarfsdeckung durch die Entwicklung von innerörtlichen Potentialflächen oder

i n K n o r r & K a r i n T h i e l e P a r t n e r s c h a f t s g e s e l l s c h a f t m b B Gemeinde Langenbrettach Stand: 18.11.2019 Bebauungsplan "Hintere Milbe" Projekt: BP Hintere MilbeA4M 1:1000

Relevanzuntersuchung zum Bebauungsplan Hintere Milbe im Gebiet der Gemeinde Langenbrettach Ortsteil Brettach Landkreis Heilbronn Auftraggeber: Gemeinde Langenbrettach Rathausstraße 1 74243 Langenbrettach Januar [...] e Relevanzuntersuchung Bebauungsplan Hintere Milbe Gemeinde Langenbrettach, Landkreis Heilbronn Januar 2020 3 1. ANLASS UND ZIELSETZUNG Die Gemeinde Langenbrettach möchte mit dem Bebauungsplan Hintere [...] Amselweg 10 74182 Obersulm Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung Bebauungsplan Hintere Milbe Gemeinde Langenbrettach, Landkreis Heilbronn Januar 2020 2 INHALTSVERZEICHNIS 1. Anlass und Zielsetzung 3

„HINTERE MILBE“ GEMÄSS DES VERFAHRENS NACH § 13B BAUGB GEMARKUNG BRETTACH GEMEINDE LANGENBRETTACH LANDKREIS HEILBRONN Gemeinde Langenbrettach, Gemarkung Brettach, 2 Bebauungsplan „Hintere Milbe“ Stand: [...] mussten. Aufgrund der räumlichen Lage der Gemeinde Langenbrettach und der guten überörtlichen Anbindung zu regionalen und überregionalen Zentren ist die Gemeinde u.a. mit ihrem Teilort Brettach insbesondere [...] Auswärti- gen,bedient werden. Derzeit liegen der Gemeinde Langenbrettach 53 schriftliche Bauplatzanfra- gen vor, die sich verbindlich für einen Bauplatz in der Gemeinde interessie- ren. Von diesen sind 29 Anfragen

„HINTERE MILBE“ GEMÄSS DES VERFAHRENS NACH § 13B BAUGB GEMARKUNG BRETTACH GEMEINDE LANGENBRETTACH LANDKREIS HEILBRONN Gemeinde Langenbrettach, Gemarkung Brettach 2 Bebauungsplan „Hintere Milbe“ Stand: [...] Langenbrettach, den XX.XX.2020 Bürgermeister Timo Natter ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN „HINTERE MILBE“ GEMÄSS DES VERFAHRENS NACH § 13B BAUGB GEMARKUNG BRETTACH GEMEINDE LANGENBRETTACH LANDKREIS [...] en, die höher sind als die angegebenen Maße, sind im Zuge der Baugenehmigung mit der Gemeinde abzustimmen. Gemeinde Langenbrettach, Gemarkung Brettach 19 Bebauungsplan „Hintere Milbe“ Stand: 14.12.2020

Wird zur Kenntnis genommen. 33. Gemeinde Eberstadt - es liegt keine Stellungnahme vor - Wird zur Kenntnis genommen. 34. Gemeinde Oedheim 20.01.2025 Seitens der Gemeinde Oedheim werden keine Anregungen [...] Stellungnahme vor - Wird zur Kenntnis genommen. 31. Gemeinde Hardthausen a.K. - es liegt keine Stellungnahme vor - Wird zur Kenntnis genommen. 32. Gemeinde Langenbrettach - es liegt keine Stellungnahme vor

stelle Neuenstadt der A 81. Der Ortsteil Gochsen der Gemeinde Hardthausen befindet sich in ca. 1 km Entfernung, der Ortsteil Brettach der Gemeinde Langenbrettach liegt ca. 1,6 km vom Plangebiet entfernt [...] mit der schutzbedürftigen Wohnbebauung der benachbarten Ortsteile Gochsen (der Gemeinde Hardthausen) und Brettach (der Gemeinde Langen- brettach) zu vermeiden, wurde das Plangebiet „GIK-Erweiterung“ im Zuge [...] ist im Regio- nalplan Heilbronn-Franken 2020 nicht genannt und verbindet als Nahbereichsstraße die Gemeinde Hardthausen am Kocher mit dem Unterzentrum Neuenstadt a. K. Somit ergibt sich nach RIN die Verb

ra ße Obden Rainen G em ar ku ng N eu en st ad t G em ar ku ng G oc hs en Gemeinde Hardthausen a. K., Gemarkung Gochsen Gemeinde Neuenstadt a. K., Gemarkung Neuenstadt Btrg Wkst Ust Btrg Büro Fabr Ust Btrg