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ss gem. § 2 (1) BauGB am 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom bis zum 4. Anhörung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB vom bis zum 5. [...] ligung gem. § 3 (2) BauGB und § 4 (2) BauGB 6.1 Bekanntmachung am 6.2 Auslegungsfrist / Behördenbeteiligung vom bis zum 7. Feststellungsbeschluss am 8. Genehmigung gem. § 6 (1) BauGB am 9. Bekanntmachung [...] ung gem. § 6 (5) BauGB am RECHTSGRUNDLAGEN LEGENDE Geplante gewerbliche Baufläche Grenze der FNP-Änderung Geplante Gemeinbedarfsfläche: FeuerwehrF G Der Vorsitzende des Gemeinsamen Ausschusses Neuenstadt

ss gem. § 2 (1) BauGB am 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom bis zum 4. Anhörung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB vom bis zum 5. [...] ligung gem. § 3 (2) BauGB und § 4 (2) BauGB 6.1 Bekanntmachung am 6.2 Auslegungsfrist / Behördenbeteiligung vom bis zum 7. Feststellungsbeschluss am 8. Genehmigung gem. § 6 (1) BauGB am 9. Bekanntmachung [...] ung gem. § 6 (5) BauGB am RECHTSGRUNDLAGEN LEGENDE Geplante Sonderbaufläche: Freiflächenphotovoltaik Grenze der FNP-Änderung S Der Vorsitzende des Gemeinsamen Ausschusses Neuenstadt a. K., den bearbeitet

ss gem. § 2 (1) BauGB am 2. Ortsübliche Bekanntmachung gem. § 2 (1) BauGB am 3. Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB vom bis zum 4. Anhörung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB vom bis zum 5. [...] ligung gem. § 3 (2) BauGB und § 4 (2) BauGB 6.1 Bekanntmachung am 6.2 Auslegungsfrist / Behördenbeteiligung vom bis zum 7. Feststellungsbeschluss am 8. Genehmigung gem. § 6 (1) BauGB am 9. Bekanntmachung [...] (5) BauGB am RECHTSGRUNDLAGEN LEGENDE Sonderbaufläche: Freiflächenphotovoltaik Grenze der FNP-Änderung Der Vorsitzende des Gemeinsamen Ausschusses Neuenstadt a. K., den bearbeitet gezeichnet Anlage Projekt

Abs. 1 BauGB) Entwurfsbeschluss Beteiligung der Öffentlichkeit (gem. § 3 Abs. 2 BauGB) Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (gem. § 4 Abs. 2 BauGB) Feststellung der 4. Änderung des F [...] Ziegelgrund und Krebsen“ (Gochsen), Änderung 13 4.2 Sonderbaufläche: „Freiflächenphotovoltaikanlage Schnecke“ (Gochsen), Änderung 15 5. Berichtigungen nach § 13a BauGB 18 6. Digitalisierung und redaktionelle [...] /Langenbrettach 4. Änderung der 2. Fortschreibung des Flächennutzungsplans Begründung Seite 1 1. Verfahren Die Änderung des Flächennutzungsplans wird im Normalverfahren gem. § 2 BauGB durchgeführt. 1.1

Seite 6 bereits nachrichtlich dargestellt. Die Planung folgt somit dem Entwicklungsgebot nach § 8 Abs. 2 BauGB. 4.3 Schutzgebiete Im Umfeld der Planung befinden sich folgende Schutzgebietsausweisungen: [...] gewerbliche Entwicklung an dieser Stelle möglich ist. 2. Verfahren Der Bebauungsplan wird im Regelverfahren mit zweistufiger Öffentlichkeits- und Behör- denbeteiligung gemäß § 3 und § 4 BauGB aufgestellt [...] nkung zur Landesstraße wird in diesem Zuge an die neue Planung angepasst. 4. Übergeordnete Planungen 4.1 Vorgaben der Raumordnung Bei der Planung sind die folgenden raumordnerischen Vorgaben zu beachten:

beeinflusst werden. Prognose über die Entwicklung1 des Umweltzustands bei Durchführung der Planung insbesondere die möglichen erheblichen Auswirkungen2 während der Bau- und Betriebsphase der geplanten Vorhaben [...] beeinflusst werden. Prognose über die Entwicklung1 des Umweltzustands bei Durchführung der Planung insbesondere die möglichen erheblichen Auswirkungen2 während der Bau- und Betriebsphase der geplanten Vorhaben [...] beeinflusst werden. Prognose über die Entwicklung1 des Umweltzustands bei Durchführung der Planung insbesondere die möglichen erheblichen Auswirkungen2 während der Bau- und Betriebsphase der geplanten Vorhaben

Sinne des § 14 Abs. 1 BNatSchG können insbesondere [..] die Beseitigung, die Anlage, der Ausbau oder die we- sentliche Änderung von Gewässern [sein]. Nach den allgemeinen Grundsätzen des § 13 BNatSchG sind [...] Straßen sind im Flächennutzungsplan nachrichtlich darge- stellt. Die Planung folgt somit dem Entwicklungsgebot nach § 8 Abs. 2 BauGB. Fachplanungen Schutzgebiete nach Naturschutzrecht7 Das flächenhafte [...] Streuobstwiese angelegt werden. Die tatsächlichen Wirkungen werden folgend auf Grundlage der Entwurfsplanung zum Straßen- bau beschrieben und bewertet. Siehe hierzu auch Bestands- und Konfliktplan. Kreisverkehrbau

Bearbeitet AutoCAD SHX Text Name AutoCAD SHX Text 1. Änderung AutoCAD SHX Text 2. Änderung AutoCAD SHX Text 1:1.000 AutoCAD SHX Text 23117 AutoCAD SHX Text BP UmbauKreuzungL1088_K2012.dwg AutoCAD SHX Text 11.2024 [...] 1088 / K 2012 Bebauungsplan "Unteres Kochertal" Planung Legende Arbeitsbereich 165212250124 Geschützter Biotop Abgrenzung LUBW Naturdenkmal Bestand Planung AutoCAD SHX Text Unterschrift AutoCAD SHX Text [...] 0+050 0+100 0+050 0+050 0+100 0+150 0+200 0+250 0+300 0+350 0+400 0+450 0+500 0+150 0+200 0+216,386 Bauende 0+077,404 0+084,208 0+042,892 0+102,873 0+165,733 0+310,263 0+375,146 0+020,300 0+069,416 0+107,441